Estimation théorique
Rue de la Grande Couture,14320 Laize Clinchamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grande Couture,14320-Laize Clinchamps indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-05 | 27 | RUE DE LA GRANDE COUTURE | 5 | 110 | 376 | 286000€ | 2600€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DE L ANNEAU D OR | 5 | 112 | 522 | 170000€ | 1518€ |
2022-06-24 | 26 | RUE DE LA GRANDE COUTURE | 4 | 102 | 212 | 211500€ | 2074€ |
2019-08-21 | 9 | RUE DE L ANNEAU D OR | 5 | 161 | 466 | 330000€ | 2050€ |
2019-07-30 | 1 | IMP DES COTEAUX | 5 | 107 | 500 | 221500€ | 2070€ |
2021-07-22 | 3 | IMP DU CHAMPS RONCHEUX | 5 | 118 | 557 | 280000€ | 2373€ |
2020-10-23 | 35 | CHE DES BOUTIERES | 4 | 112 | 680 | 265000€ | 2366€ |
2019-05-23 | 5144 | LES BOUTIERES | 6 | 210 | 537 | 266000€ | 1267€ |
2021-03-23 | 36 | CHE DES BOUTIERES | 6 | 153 | 432 | 213500€ | 1395€ |
2022-04-28 | 34 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 111 | 400 | 230000€ | 2072€ |
2021-07-08 | 42 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 123 | 500 | 270390€ | 2198€ |
2020-06-15 | 16 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 160 | 500 | 293500€ | 1834€ |
2021-09-17 | 14 | CHE DES BOUTIERES | 5 | 113 | 1500 | 332000€ | 2938€ |
2021-04-23 | 5075 | LA RUELLE | 5 | 140 | 561 | 360000€ | 2571€ |
2022-05-23 | 3 | VEN CARDOT | 4 | 74 | 439 | 245000€ | 3311€ |
2020-08-05 | 6 | IMP DE LA POMMERAIE | 4 | 82 | 417 | 143550€ | 1751€ |
2020-01-29 | 11 | CHEM DES RUELLES | 4 | 96 | 173 | 107750€ | 1122€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DES RUELLES | 4 | 106 | 173 | 194000€ | 1830€ |
2022-09-14 | 1 | IMP DE LA POMMERAIE | 4 | 76 | 500 | 300000€ | 3947€ |
2019-09-25 | 8 | RUE DES SITTELLES | 4 | 89 | 452 | 195000€ | 2191€ |
2022-10-20 | 1 | ALL DES JARDINS | 4 | 100 | 197 | 200100€ | 2001€ |
2020-02-13 | 20 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 71 | 278 | 138000€ | 1944€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 79 | 218 | 160000€ | 2025€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 64 | 198 | 140000€ | 2188€ |
2021-01-13 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 5 | 89 | 162 | 155200€ | 1744€ |
2022-10-28 | 6 | IMP FERME DES JARDINS CLINCHAM | 5 | 285 | 327 | 460000€ | 1614€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DES DEUX FERMES | 5 | 142 | 800 | 255000€ | 1796€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DU VILLAGE | 7 | 125 | 395 | 231000€ | 1848€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU VILLAGE | 3 | 50 | 226 | 55000€ | 1100€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DU VILLAGE | 3 | 117 | 127 | 131700€ | 1126€ |
2020-04-21 | 7 | RUE DU VILLAGE | 1 | 42 | 311 | 212000€ | 5048€ |
2021-07-05 | 2 | PL ABBE DELAUME | 5 | 117 | 624 | 281560€ | 2406€ |
2021-11-23 | 2 | PL ABBE DELAUME | 5 | 117 | 624 | 281560€ | 2406€ |
2021-10-22 | 8 | RUE GEO LEFEVRE | 5 | 77 | 708 | 212000€ | 2753€ |
2021-06-29 | 7 | RUE GEO LEFEVRE | 3 | 60 | 398 | 196000€ | 3267€ |
2021-02-01 | 5 | RUE GEO LEFEVRE | 5 | 73 | 489 | 174250€ | 2387€ |
2020-12-24 | 3 | RUE PAUL LE BRETHON | 4 | 101 | 409 | 211750€ | 2097€ |
2022-10-04 | 22 | RUE DU VILLAGE | 5 | 148 | 383 | 197250€ | 1333€ |
2019-11-14 | 3 | RUE SYCOMORES | 5 | 133 | 894 | 240000€ | 1805€ |
2021-01-18 | 3 | CHE DU CLOS DE L EGLISE (CLINC | 4 | 104 | 562 | 198000€ | 1904€ |
2020-05-29 | 5291 | CLOS ROBIN | 6 | 99 | 600 | 180500€ | 1823€ |
2020-02-26 | 12 | RUE DES RAMEES | 4 | 97 | 857 | 249000€ | 2567€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DES RAMEES | 4 | 97 | 857 | 268558€ | 2769€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DE LA TRINGALE | 4 | 110 | 774 | 202150€ | 1838€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 134 | 500 | 231400€ | 1727€ |
2022-01-18 | 8 | IMP DU BOUT DE LA VILLE CLINCH | 4 | 119 | 800 | 420558€ | 3534€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 5 | 97 | 483 | 191000€ | 1969€ |
2020-11-18 | 13 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 6 | 106 | 659 | 252000€ | 2377€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DES PERELLES LAIZE LA VILL | 3 | 149 | 642 | 244200€ | 1639€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 370 | 224000€ | 2489€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 242 | 226000€ | 2511€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DES SOURCES | 4 | 92 | 267 | 214500€ | 2332€ |
2022-11-28 | 25 | RUE DES SOURCES | 4 | 92 | 267 | 230000€ | 2500€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 5 | 112 | 215 | 209100€ | 1867€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 102 | 314 | 245000€ | 2402€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 161 | 155000€ | 1550€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 100 | 234 | 220400€ | 2204€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 100 | 251 | 202500€ | 2025€ |
2020-07-13 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 224 | 218000€ | 2180€ |
2021-08-20 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 224 | 221300€ | 2213€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2022-10-31 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 94 | 0 | 238500€ | 2537€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 105 | 300 | 245120€ | 2334€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 106 | 300 | 192100€ | 1812€ |
2022-09-01 | 31 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 122 | 684 | 297500€ | 2439€ |
2020-07-23 | 33 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 122 | 684 | 227000€ | 1861€ |
2021-01-04 | 9 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 90 | 355 | 515000€ | 5722€ |
2021-10-21 | 6 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 4 | 110 | 290 | 212619€ | 1933€ |
2020-12-01 | 25 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 74 | 525 | 165000€ | 2230€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES SOURCES | 6 | 85 | 274 | 182000€ | 2141€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES JARDINS DU COUDRAY | 5 | 124 | 315 | 213000€ | 1718€ |
2019-06-07 | 24 | RUE DE LA TRINGALE | 4 | 120 | 1580 | 309000€ | 2575€ |
2023-02-20 | 8 | RUE DES SOURCES | 7 | 106 | 242 | 251980€ | 2377€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DES SOURCES | 3 | 67 | 433 | 246500€ | 3679€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 354 | 181000€ | 1989€ |
2020-06-12 | 21 | RUE LES HOMMETS | 5 | 132 | 776 | 225000€ | 1705€ |
2021-05-25 | 15 | RUE LES HOMMETS | 3 | 79 | 728 | 275000€ | 3481€ |
2022-10-28 | 5077 | HAMEAU PAUGER | 2 | 40 | 120 | 124000€ | 3100€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 133 | 793 | 332500€ | 2500€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 4 | 90 | 276 | 197651€ | 2196€ |
2021-02-08 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 253 | 1430 | 579000€ | 2289€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DES MARINGUETTES | 5 | 103 | 600 | 212000€ | 2058€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 341 | 211000€ | 1991€ |
2021-05-06 | 18 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 290 | 233500€ | 2203€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 290 | 235000€ | 2217€ |
2021-01-21 | 17 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 229 | 217500€ | 2052€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 331 | 236750€ | 2233€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 213 | 414 | 446600€ | 2097€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DES MARINGUETTES | 4 | 78 | 452 | 225000€ | 2885€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE LA MARE | 2 | 95 | 262 | 278000€ | 2926€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DU REGIMENT MONT ROYAL | 4 | 128 | 387 | 197000€ | 1539€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DE LA MARE | 5 | 107 | 285 | 217750€ | 2035€ |
2020-06-24 | 13 | JARDIN HAMEL | 5 | 120 | 704 | 222500€ | 1854€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 96 | 384 | 150000€ | 1563€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 431 | 235789€ | 2144€ |
2021-09-30 | 8 | RUE LE JARDIN HAMEL | 5 | 94 | 704 | 227000€ | 2415€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 123 | 459 | 221600€ | 1802€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU REGIMENT MONT ROYAL | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 4 | 86 | 742 | 230000€ | 2674€ |
2022-06-16 | 10 | ALL DES POMMIERS | 4 | 73 | 765 | 185000€ | 2534€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU LAVOIR | 6 | 160 | 605 | 269000€ | 1681€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 320 | 880 | 786000€ | 2456€ |
2021-11-03 | 1 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 6 | 104 | 577 | 222000€ | 2135€ |
2021-09-03 | 2 | RUE LE JARDIN D'ELIE | 5 | 103 | 437 | 351500€ | 3413€ |
2022-10-21 | 5 | ALL JARDIN DU MOULIN | 5 | 124 | 977 | 122500€ | 988€ |
2022-09-15 | 26 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 136 | 1500 | 247000€ | 1816€ |
2022-03-01 | 5 | CHEM DU BIEF | 5 | 125 | 375 | 288000€ | 2304€ |
2020-03-16 | 28 | RTE DE PERCOUVILLE | 6 | 116 | 500 | 268000€ | 2310€ |
2022-09-19 | 153 | RUE DU HUTRAY | 4 | 130 | 386 | 327990€ | 2523€ |
2020-03-13 | 42 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 99 | 712 | 201400€ | 2034€ |
2021-09-24 | 18 | CHE DE LA VALLEE | 1 | 18 | 29 | 22500€ | 1250€ |
2021-09-01 | 30 | RTE DE PERCOUVILLE | 6 | 150 | 1540 | 310000€ | 2067€ |
2022-08-02 | 93 | RUE DU HUTRAY | 4 | 127 | 377 | 185000€ | 1457€ |
2021-12-09 | 24 | CHE DE LA VALLEE | 10 | 243 | 0 | 390000€ | 1605€ |
2021-06-21 | 5461 | LE VAL DE MAY | 4 | 80 | 93 | 176000€ | 2200€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 5 | 140 | 804 | 399000€ | 2850€ |
2020-12-18 | 12 | LE HAMELET | 3 | 63 | 1021 | 202000€ | 3206€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 158 | 754 | 268000€ | 1696€ |
2019-09-06 | 2 | LE HAMELET | 3 | 80 | 575 | 115900€ | 1449€ |
2019-09-04 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 104 | 928 | 68884.9€ | 662€ |
2020-01-15 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 66000€ | 660€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 72440€ | 724€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 243000€ | 2430€ |
2020-04-24 | 3 | ALL DU BONHEUR | 4 | 72 | 0 | 54990€ | 764€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 101 | 684 | 197500€ | 1955€ |
2022-05-20 | 15 | RTE DE BOULON | 5 | 137 | 1745 | 271875€ | 1984€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 170 | 483 | 285000€ | 1676€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 125 | 500 | 255000€ | 2040€ |
2020-08-05 | 5 | CHE DE COUPE GORGE | 3 | 121 | 606 | 213000€ | 1760€ |
2021-06-25 | 3 | RUE PRINCIPALE | 5 | 103 | 594 | 248000€ | 2408€ |
2022-08-22 | 5150 | PERCOUVILLE | 9 | 215 | 334 | 217500€ | 1012€ |
2019-12-18 | 7 | CHE DE COUPE GORGE | 5 | 140 | 331 | 214640€ | 1533€ |
2020-12-30 | 945 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 252 | 172000€ | 1911€ |
2020-09-04 | 5085 | RUE DU BAC | 7 | 165 | 615 | 225000€ | 1364€ |
2019-07-31 | 5085 | RUE DU BAC | 7 | 165 | 615 | 231000€ | 1400€ |
2021-06-09 | 4 | CHE DE COUPE GORGE | 7 | 191 | 182 | 307000€ | 1607€ |
2019-12-12 | 33 | LE PONT NEUF | 3 | 72 | 330 | 165000€ | 2292€ |
2020-06-12 | 14 | CHE DE LA CHESNAIE | 3 | 105 | 940 | 237000€ | 2257€ |
2020-04-30 | 0 | CHE DE VAILLANDE | 3 | 117 | 0 | 223200€ | 1908€ |
2019-07-26 | 5080 | RUE DU BAC | 2 | 48 | 92 | 60880€ | 1268€ |
2020-11-09 | 6 | RTE DE BULLY | 4 | 90 | 162 | 148550€ | 1651€ |
2020-09-25 | 63 | IMP DES CYPRES | 5 | 118 | 1053 | 214835€ | 1821€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DU PONT DU COUDRAY | 4 | 78 | 650 | 125000€ | 1603€ |
2021-04-22 | 23 | CHE DU GUE ROMAIN | 8 | 205 | 942 | 372000€ | 1815€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 32 | 209 | 34000€ | 1063€ |
2022-12-02 | 202 | RUE DU MAL PAS | 2 | 96 | 202 | 172000€ | 1792€ |
2021-01-25 | 5381 | LE COTEAU | 3 | 71 | 540 | 199300€ | 2807€ |
2021-06-15 | 5136 | LE PONT DU COUDRAY | 5 | 151 | 384 | 301050€ | 1994€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 365 | 191700€ | 2396€ |
2022-10-05 | 789 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 333 | 297000€ | 2048€ |